近年来，厦门经济呈现飞速发展的势头，随着整个投资市场的完善和扩大，民间投资比例提高，投资者积极涌入，因此广大个人客户对银行的服务需求不再仅仅满足于住房、汽车、助学等消费类的融资需求，大众的焦点更多地关注在如何运用银行资金进行灵活地投资和经营，实现资金增值，获得更多的经济效益。为此，中国银行厦门分行适时推出了个人投资经营贷款业务。

一、如果要成为个人投资经营贷款的对象应具备哪些条件？

凡厦门中行所在地具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、个人独资企业都可以是该类贷款的对象。借款人须具有厦门市城镇常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住所及联系电话；无不良社会信用记录，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；提供贷款行认可的担保方式；在贷款行开立了个人储蓄帐户，信用卡保持正常往来；经营产品市场前景好、经济效益佳、还贷有保障；经营状况、财务状况良好；中行规定的其他贷款条件。

二、个人投资经营贷款的用途有哪些？

用途仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，包括个人项目投资贷款和个人短期周转贷款两类，个人项目投资贷款是指用于解决个人、依法核准登记的个体工商户、个人独资企业在建设、生产和经营中合理的资金需求而发放的贷款；个人短期周转贷款是用于解决个人、依法核准登记的个体工商户、个人独资企业在日常商品生产或流转过程中正常合理的、临时性、季节性的周转资金的需要而发放的贷款。

贷款不得用于国家法律、法规明确规定不得经营的项目，不得用于股票等证券投资。

三、贷款期限、金额、还款方式如何呢？

个人项目投资贷款一般为一到三年，最长不得超过五年；个人短期周转贷款最长不超过一年。个人投资经营贷款的金额起点为3万元人民币，其中个人项目投资贷款最高700万元人民币，个人短期周转贷款最高300万元人民币。

个人投资经营贷款采取月均等额还款或月均等本还款的方式偿还贷款。

四、申请个人投资经营贷款要提供什么担保方式？

1、以抵押方式申请贷款的，须以产权明晰的房产（不包括在建工程、简易厂房）作抵押，不接受运输工具、机器设备抵押。抵押率一般不超过60％；

2、以质押方式申请贷款的，出质人为借款人，质物为厦门中行本外币定期存单、凭证式国债，质押率不超过90％；以寿险保单质押的，质押率为80％（暂时仅接受中国人寿保险公司厦门市分公司的个人寿险保单）。

3、以单一的第三方保证方式申请个人短期周转贷款最高不超过10万；个人项目投资贷款不接受单一的第三方担保。

注：本说明仅供宣传，详情请咨询中国银行厦门市分行各理财中心。